Termos e condições de uso
Estes termos regulam o uso da plataforma, estabelecendo direitos e obrigações entre utilizador e equipa responsável.
10 de setembro de 2026
Aceitação dos termos
O uso do site implica aceitação integral destes termos, incluindo eventuais alterações comunicadas por atualização online.
Uso dos serviços
O site destina-se a consulta de análises e relatórios, não podendo ser usado para distribuição massiva ou replicação não autorizada.
Resolução de litígios
Reclamações ou litígios devem ser primeiramente comunicados à equipa, sendo possível resolução extrajudicial.
Elegibilidade
O site destina-se a maiores de 18 anos, profissionais e particulares com interesse legítimo no setor imobiliário.
Utilização por menores não autorizada.
Responsabilidades do utilizador
O utilizador é responsável por todas as ações realizadas no site sob as suas credenciais ou dispositivos.
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O utilizador é responsável por garantir a veracidade dos dados fornecidos em formulários.
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A utilização dos conteúdos para fins comerciais sem autorização prévia é proibida e sujeita a sanções.
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A partilha de informações do site em outros canais deve respeitar a integridade e atribuição do conteúdo.
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Qualquer violação dos termos pode resultar em restrição de acesso ou outras medidas legais.
Definições
Estas definições aplicam-se em todo o documento para clareza e coerência na interpretação dos termos.
Site: plataforma online destinada à divulgação de análises e relatórios sobre imóveis de rendimento em Portugal.
Utilizador: qualquer pessoa que acede, navega ou utiliza as funcionalidades do site, independentemente de registo.
Dados pessoais: informações que identificam ou podem identificar um utilizador, tratadas segundo a legislação aplicável.
Cookies: pequenos ficheiros de texto armazenados no dispositivo do utilizador para registar preferências ou facilitar navegação, conforme detalhado na política de cookies.
Usos proibidos
O utilizador deve respeitar as regras de uso, abstendo-se de comportamentos que comprometam a integridade ou segurança do site.
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Utilização do site para fins ilícitos, difamatórios ou violação de direitos de terceiros é estritamente proibida.
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Não é permitida a manipulação, desativação ou interferência nas funcionalidades do site.
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A recolha automatizada de dados, scraping, ou uso de bots sem autorização constitui violação destes termos.
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Qualquer tentativa de aceder a áreas restritas ou dados de outros utilizadores sem permissão é considerada infração grave.
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Distribuição não autorizada de conteúdos protegidos por direitos de autor é estritamente vedada.
Propriedade intelectual
Todos os conteúdos, marcas e metodologias são propriedade do site ou licenciados, sendo proibida a reprodução sem autorização.
Conteúdos de utilizador
Conteúdos enviados por utilizadores, como mensagens, são tratados confidencialmente e não publicados sem consentimento.
Direitos sobre conteúdos
O site pode remover conteúdos enviados que infrinjam estes termos, sem aviso prévio.
Privacidade
Tratamento de dados pessoais é feito segundo a política de privacidade, disponível para consulta integral.
Ver política de privacidadeIsenção
A informação disponibilizada é meramente indicativa, não substituindo aconselhamento profissional personalizado.
Aviso
Decisões tomadas com base nos conteúdos são da exclusiva responsabilidade do utilizador.
Limitação de responsabilidade
O site não responde por danos diretos ou indiretos decorrentes do uso da informação apresentada.
Indemnização
O utilizador compromete-se a isentar o site de qualquer responsabilidade resultante do uso indevido das informações.
Arbitragem
Eventuais litígios podem ser resolvidos por arbitragem voluntária, caso ambas as partes concordem, sem prejuízo do recurso aos tribunais.
A arbitragem é opcional e depende de acordo mútuo.
Resolução online de litígios
Para resolução de litígios de consumo, pode recorrer à plataforma europeia de resolução online de litígios.
Plataforma ODRLei aplicável
A relação entre utilizador e site é regida pela lei portuguesa, com jurisdição exclusiva dos tribunais nacionais.
Rescisão
Reservamo-nos o direito de restringir ou cancelar o acesso ao site em caso de violação destes termos.
Alterações
Reservamo-nos o direito de alterar estes termos a qualquer momento, mediante publicação online, com efeitos imediatos.
Divisibilidade
Se alguma disposição destes termos for considerada inválida, as restantes permanecem em pleno vigor.
Acordo integral
Estes termos constituem o acordo integral entre utilizador e site, prevalecendo sobre quaisquer comunicações anteriores.
Contactos
Pedidos de informação, esclarecimentos ou exercício de direitos podem ser feitos via contactos abaixo.
Email: content@morvelaiqua.world
Telefone: +351 251578631
Morada: Av. Carvalha 323, 4510-518 Fânzeres Portugal
Data de entrada em vigor: 10 de setembro de 2026
Versão: 1.0