Morvelaiqua

Termos e condições de uso

Estes termos regulam o uso da plataforma, estabelecendo direitos e obrigações entre utilizador e equipa responsável.

10 de setembro de 2026

Aceitação dos termos

O uso do site implica aceitação integral destes termos, incluindo eventuais alterações comunicadas por atualização online.

Uso dos serviços

O site destina-se a consulta de análises e relatórios, não podendo ser usado para distribuição massiva ou replicação não autorizada.

Resolução de litígios

Reclamações ou litígios devem ser primeiramente comunicados à equipa, sendo possível resolução extrajudicial.

Elegibilidade

O site destina-se a maiores de 18 anos, profissionais e particulares com interesse legítimo no setor imobiliário.

Utilização por menores não autorizada.

Responsabilidades do utilizador

O utilizador é responsável por todas as ações realizadas no site sob as suas credenciais ou dispositivos.

  • •

    O utilizador é responsável por garantir a veracidade dos dados fornecidos em formulários.

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    A utilização dos conteúdos para fins comerciais sem autorização prévia é proibida e sujeita a sanções.

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    A partilha de informações do site em outros canais deve respeitar a integridade e atribuição do conteúdo.

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    Qualquer violação dos termos pode resultar em restrição de acesso ou outras medidas legais.

Definições

Estas definições aplicam-se em todo o documento para clareza e coerência na interpretação dos termos.

Site: plataforma online destinada à divulgação de análises e relatórios sobre imóveis de rendimento em Portugal.

Utilizador: qualquer pessoa que acede, navega ou utiliza as funcionalidades do site, independentemente de registo.

Dados pessoais: informações que identificam ou podem identificar um utilizador, tratadas segundo a legislação aplicável.

Cookies: pequenos ficheiros de texto armazenados no dispositivo do utilizador para registar preferências ou facilitar navegação, conforme detalhado na política de cookies.

Usos proibidos

O utilizador deve respeitar as regras de uso, abstendo-se de comportamentos que comprometam a integridade ou segurança do site.

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    Utilização do site para fins ilícitos, difamatórios ou violação de direitos de terceiros é estritamente proibida.

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    Não é permitida a manipulação, desativação ou interferência nas funcionalidades do site.

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    A recolha automatizada de dados, scraping, ou uso de bots sem autorização constitui violação destes termos.

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    Qualquer tentativa de aceder a áreas restritas ou dados de outros utilizadores sem permissão é considerada infração grave.

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    Distribuição não autorizada de conteúdos protegidos por direitos de autor é estritamente vedada.

Propriedade intelectual

Todos os conteúdos, marcas e metodologias são propriedade do site ou licenciados, sendo proibida a reprodução sem autorização.

Conteúdos de utilizador

Conteúdos enviados por utilizadores, como mensagens, são tratados confidencialmente e não publicados sem consentimento.

Direitos sobre conteúdos

O site pode remover conteúdos enviados que infrinjam estes termos, sem aviso prévio.

Privacidade

Tratamento de dados pessoais é feito segundo a política de privacidade, disponível para consulta integral.

Ver política de privacidade

Isenção

A informação disponibilizada é meramente indicativa, não substituindo aconselhamento profissional personalizado.

Aviso

Decisões tomadas com base nos conteúdos são da exclusiva responsabilidade do utilizador.

Limitação de responsabilidade

O site não responde por danos diretos ou indiretos decorrentes do uso da informação apresentada.

Indemnização

O utilizador compromete-se a isentar o site de qualquer responsabilidade resultante do uso indevido das informações.

Arbitragem

Eventuais litígios podem ser resolvidos por arbitragem voluntária, caso ambas as partes concordem, sem prejuízo do recurso aos tribunais.

A arbitragem é opcional e depende de acordo mútuo.

Resolução online de litígios

Para resolução de litígios de consumo, pode recorrer à plataforma europeia de resolução online de litígios.

Plataforma ODR

Lei aplicável

A relação entre utilizador e site é regida pela lei portuguesa, com jurisdição exclusiva dos tribunais nacionais.

Rescisão

Reservamo-nos o direito de restringir ou cancelar o acesso ao site em caso de violação destes termos.

Alterações

Reservamo-nos o direito de alterar estes termos a qualquer momento, mediante publicação online, com efeitos imediatos.

Divisibilidade

Se alguma disposição destes termos for considerada inválida, as restantes permanecem em pleno vigor.

Acordo integral

Estes termos constituem o acordo integral entre utilizador e site, prevalecendo sobre quaisquer comunicações anteriores.

Contactos

Pedidos de informação, esclarecimentos ou exercício de direitos podem ser feitos via contactos abaixo.

Email: content@morvelaiqua.world

Telefone: +351 251578631

Morada: Av. Carvalha 323, 4510-518 Fânzeres Portugal

Data de entrada em vigor: 10 de setembro de 2026

Versão: 1.0